22.10.2019

Ceny bytů v Praze a krajských městech ve druhém čtvrtletí meziročně vzrostly v průměru o deset procent na 60.700 korun za metr čtvereční. Tempo růstu cen bylo zhruba stejné jako před rokem, kdy byty podražily o 10,8 procenta. Ve druhém čtvrtletí letošního roku byla nejdražší Praha (84.200 korun za metr čtvereční), nejlevnější Ústí nad Labem (17.000 Kč/m2). Vyplývá to ze studie poradenské společnosti Deloitte, která prostřednictvím portálu cenovamapa.org zpracovává informace o prodejních cenách z kupních smluv evidovaných v katastru nemovitostí.

Meziročně nejvíce zdražily byty v Českých Budějovicích (o 21,8 procenta), Praze (o 17,3 procenta) a v Brně (o 13,1 procenta). Naopak ve Zlíně ceny o 4,1 procenta klesly, v Hradci Králové se zvýšily o 0,9 procenta, v Karlových Varech o 2,2 procenta.

Deloitte sleduje ceny prodaných bytů v krajských městech. Ve Středočeském kraji, které své krajské sídlo nemá, vychází z průměru za Benešov, Beroun, Kladno, Mladou Boleslav a okresy Praha-východ a Praha-západ.

V letošním druhém čtvrtletí se v developerských projektech, cihlových i panelových domech prodalo 6464 bytů za 24,6 miliardy korun. Hodnota se meziročně zvýšila o 9,3 procenta, počet klesl o 1,1 procenta. Na developerské projekty připadala zhruba polovina celkového objemu, bytům v cihlových domech patřila čtvrtina a na panelové domy připadalo 23,6 procenta.

Nejvíce vzrostly ceny bytů v developerských projektech, meziročně o 14 procent na 73.100 korun za metr čtvereční. Ceny bytů v cihlových domech vzrostly meziročně v průměru o osm procent na 60.500 korun za metr čtvereční. V panelových domech se zvýšily o 5,5 procenta na 46.300 korun.

Na celkovém objemu prodejů se zhruba ze tří pětin podílela Praha. Následovaly Brno (10,2 procenta), Plzeň (4,4 procenta), Olomouc (3,3 procenta) a Hradec Králové (2,9 procenta).

V porovnání s předchozím čtvrtletím vzrostly ceny v ČR v průměru o 4,8 procenta. Nejvíce, o 8,4 procenta, stouply v Praze. Ve třech městech klesly. Nejvíce v Liberci (o devět procent) a v Českých Budějovicích (o 4,2 procenta).

V Praze vzrostly ceny bytů meziročně o 17,3 procenta. Nejdráže se prodávaly byty v Praze 1 (150.100 korun za metr čtvereční) před Prahou 2 (111.000 Kč). Nejlevnější byly Praha 9 (69.900 Kč) a Praha 10 (77.300 Kč).

Průměrné ceny prodaných bytů v ČR:

 

Město Cena Meziroční změna (pct) Mezičtvrtletní změna (pct)
Praha 84.200 17,3 8,4
Brno 60.500 13,1 1,4
Středočeský kraj 50.200 10,3 2,3
Olomouc 42.600 12,4 0,9
Hradec Králové 42.700 0,9 -2,1
Plzeň 42.300 11,3 2,2
Pardubice 40.300 8 2
České Budějovice 42.400 21,8 -4,2
Zlín 35.500 -4,1 3,6
Liberec 35.500 3,5 -9
Jihlava 34.900 3,3 1,4
Karlovy Vary 27.300 2,2 6,7
Ostrava 24.300 10 1,1
Ústí nad Labem 17.000 11,1 6,3
Průměr ČR 60.700 10 4,8

 

 Zdroj:Patria, ČTK

 

 

Abychom vám mohli web lépe přizpůsobit, uchováváme soubory cookies. Používáním webu s tím souhlasíte. Potřebuji více informací